Гарантия по договору
условия фиксируем заранее
Капитальный ремонт квартир в Санкт-Петербурге
Капитальный ремонт квартиры — это комплексное обновление помещения с демонтажем старой отделки, подготовкой оснований и, при необходимости, заменой инженерных коммуникаций. Работы выполняются по этапной смете и договору с фотофиксацией скрытых и чистовых работ.
Смета до старта
изменения согласовываем
Соблюдаем сроки
по договору
Ответственный специалист
связь по этапам работ
Коротко об услуге
Капитальный ремонт квартир в Санкт-Петербурге: главное
Капитальный ремонт квартиры — это комплексное обновление помещения с демонтажем старой отделки, подготовкой оснований и, при необходимости, заменой инженерных коммуникаций. Работы выполняются по этапной смете и договору с фотофиксацией скрытых и чистовых работ.
| Подходит для | вторичного жилья и квартир с изношенной отделкой |
|---|---|
| Состав | демонтаж, инженерия, черновые и чистовые работы |
| Стоимость | от 17 000 ₽/м², только работы; проверено 18.08.2026 |
| Документы | поэтапная смета и договор |
| Контроль | фотофиксация скрытых работ и этапов |
Что может входить в капитальный ремонт
Демонтаж старой отделки и ненужных конструкций
Возведение и подготовка перегородок
Выравнивание стен, потолков и пола
Монтаж или замена электропроводки
Монтаж водоснабжения и канализации
Гидроизоляция мокрых зон
Укладка напольных и настенных покрытий
Монтаж дверей, розеток и освещения
Финишная уборка и сдача объекта
Что отличает капитальный ремонт
Капитальный формат нужен, когда недостаточно заменить обои или напольное покрытие. Он может включать демонтаж, возведение перегородок, выравнивание стен и пола, гидроизоляцию, новую электрику и сантехнику, подготовку под чистовую отделку и монтаж финишных материалов.
Состав зависит от технического состояния квартиры и проектных решений. До начала работ мы обследуем объект, разделяем смету на понятные этапы и отмечаем решения, которые нельзя точно оценить без вскрытия существующих конструкций.
Этапы работ
-
1
Заявка и консультация
Вы оставляете заявку, мы уточняем детали и консультируем по проекту.
-
2
Смета и договор
Готовим точную смету и фиксируем стоимость в договоре.
-
3
Подготовка
Закупаем материалы, доставляем их на объект, подготавливаем помещение.
-
4
Выполнение работ
Выполняем все работы с соблюдением технологии и сроков.
-
5
Приёмка
Вы принимаете работу, мы проверяем качество вместе с вами.
-
6
Гарантия
Условия и срок гарантии фиксируем в договоре.
Стоимость капитальный ремонт
от 17 000 ₽/м²Цена проверена . Стартовая стоимость не является готовой сметой.
Стартовая цена указана за работы при базовом согласованном составе и пригодных исходных основаниях. Материалы, оборудование, проектирование, доставка, подъём, вывоз и дополнительные работы рассчитываются отдельно.
Итоговая стоимость работ фиксируется в построчной смете после обмеров и согласования состава.
Ответы на вопросы
Частые вопросы: капитальный ремонт
Ответы учитывают типовой порядок работ. Точные условия определяются после осмотра объекта и согласования сметы.
Что входит в капитальный ремонт квартиры?
Капитальный ремонт может включать демонтаж, новые перегородки, выравнивание стен и пола, замену электрики и сантехники, гидроизоляцию, черновую подготовку и чистовую отделку. Окончательный перечень определяется после обследования и фиксируется в смете.
Чем капитальный ремонт отличается от косметического?
Косметический ремонт обновляет преимущественно видимую отделку. Капитальный затрагивает основания и инженерные системы: электропроводку, водоснабжение, канализацию, стяжку, штукатурку и перегородки. Поэтому он требует более подробного обследования, проектирования этапов и большего срока выполнения.
Как рассчитывается стоимость капитального ремонта?
Цена складывается из фактических объёмов демонтажа, инженерных и отделочных работ, состояния оснований, площади и выбранных решений. После осмотра мы формируем поэтапную смету; материалы и работы показываются отдельно, чтобы заказчик понимал структуру бюджета.
Можно ли контролировать скрытые работы?
Да. Этапы, которые после отделки будут недоступны для осмотра, можно фиксировать фотографиями до их закрытия. Заказчик получает отчёты по ходу ремонта и может сопоставлять выполненные работы с согласованной сметой.
Нужен ли дизайн-проект для капитального ремонта?
Полный дизайн-проект требуется не всегда, но планировочные, электрические и сантехнические решения должны быть определены до соответствующих этапов. Для сложной перепланировки, нестандартной мебели и большого числа инженерных точек подробный проект снижает риск переделок.